浅草橋グランドハイツ

  • 東京都台東区浅草橋三丁目

  • 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,750万円
119.7万円/㎡
相場
4,165万円
105.0万円/㎡
2,810
3,713
4,616
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,616万円
93.6万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
浅草橋グランドハイツ
4,750万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 39.68㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は88.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,750万円119.7万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/10/174,760万円120.0万円3階 39.68㎡ 1R南東
2025/09/162,800万円70.6万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/08/262,480万円70.6万円2階 35.12㎡ 1R東
2024/12/223,100万円88.3万円6階 35.12㎡ 1R東
2024/10/185,399万円114.4万円8階 47.18㎡ 2LDK南西
2024/09/153,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/08/193,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DKバストイレ別-
2024/07/244,500万円104.5万円6階 43.07㎡ 2DK南
2024/05/262,300万円65.5万円4階 35.12㎡ 1R北東
2024/05/143,480万円87.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/04/232,350万円66.9万円4階 35.12㎡ 1R東
2024/04/203,480万円73.8万円8階 47.18㎡ 2DK南
2024/03/113,580万円90.2万円4階 39.68㎡ 1DK北東
2024/03/033,580万円90.2万円2階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/173,680万円92.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/072,680万円67.5万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/01/243,780万円95.3万円4階 39.68㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05浅草橋グランドハイツ
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅6分 4,750万円119.7万円39.68㎡1R3階 / 13階建 東1991年50戸SRC
2025/10/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2025/09/25アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 3,699万円101.8万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2025/10/03朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 3,980万円106.4万円37.4㎡1LDK2階 / 14階建 西1996年80戸SRC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2025/10/15レジェンド三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 4,190万円99.9万円41.96㎡1LDK8階 / 8階建 南東1990年14戸SRC
2025/05/03東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 6,200万円146.8万円42.24㎡1LDK3階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2025/12/06上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 5,070万円127.3万円39.82㎡1LDK8階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/10/17三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,280万円100.2万円32.75㎡1DK6階 / 9階建 北1991年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積29.68㎡〜49.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名浅草橋グランドハイツ
所在地東京都台東区浅草橋三丁目
交通都営浅草線浅草橋駅徒歩6分
築年月1991年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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